土地探しから始めた家づくり@横浜市緑区
2024年10月24日 20:42 Category : ニュース
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3か月ほど前に完成、お引渡しを済ませた、横浜市緑区での家づくり。
お若いご夫婦と小さなお子様が暮らす注文住宅です。
緑区限定での土地探しからご相談いただき、条件に合うものを運よく見つけられました。ご要望をあらかじめお聞きした上での土地探しでしたので、建物にもこだわっています。
晴れ渡る空に映える外観は、ブラック。道路側の開口部はスリット窓2つと腰高窓1つに抑え、閉ざす印象。
一方で、裏手は、土地が下がっている特性を生かし、南面を中心に、窓とバルコニーを設置しています。
バルコニーからの眺めはこの通り、人の視線が気にならないところまで抜けています。
屋根があるので、日差しを直接受けることもなく、水栓も用意したので、真夏のプールも楽しめます。このバルコニー、
2階リビングにつながっているので、眺めの良いアウトドアリビングとしても使えます。
ダウンライトも設置したので、夜景を楽しみながら素敵な夜を過ごせると思います。
外観のブラックとは対照的に、室内はホワイトで統一。
リビングの天井は吹き抜けにし、通常より1mほど高くしているので、眺めの良いバルコニーとの相乗効果で開放感抜群です。
ダイニングキッチン側には、白い内装に映える、黒系のシステムキッチン。
キッチンハウスのオーダーキッチンです。
黒く見えたのは鉄釉タイル柄のメルクリオ。
深みのあるマットな面材で、見た目だけでなく風合いも上質な天板です。
2階ホールとリビングを仕切る扉は、光を通しつつ、はっきり見えないミストガラスを採用。
4㎜厚の強化ガラスで飛散防止フィルムを貼ってあります。
ホールの洗面台はアイカ工業のスマートサニタリー。
マーブル柄のカウンターがスタイリッシュですが、
1階洗面化粧台とお揃いのものをしつらえました。洗面脱衣室兼、ランドリールームには乾太君と天井吊り下げ物干しを設置し、この1か所で、脱ぎ、洗い、干しを完結し、そのまま1階の寝室にしまう動線です。
お風呂は、TOTOのフラッグシップモデル シンラ。入浴中に癒しを感じられる間接照明に加え、
家に居ながら、ジャグジー気分を味わえる、肩楽湯・腰楽湯を楽しめます。
さらに、浴槽の洗浄は、洗剤投入口から、バスマジックリンを投入し、ふたを閉めれば、
浴槽内を自動洗浄してくれる、家事楽スペックです。
こちらは、1階、お仕事にも使われるご主人のお部屋。
床下エアコン暖房を設置し、冬は床下全体に暖気を送り、下から温めます。
眺めの良い9帖のの子供部屋は、将来2つに分けて使えるように、あらかじめ準備しています。
玄関はメインの玄関と家族用玄関を分けています。
家族用玄関はシューズクロークと、土間収納を兼ね、枕棚とハンガーパイプも用意し、フレキシブルに対応できるようにしています。
今回の家づくりは、土地探しから始めて、内外装の見た目や、キッチン、サニタリー、バスルームなどハイエンドな住宅設備にこだわり、暮らし方をイメージした屋根のあるバルコニーに、開放感あふれる吹き抜けリビング、使いやすい生活動線、足元から温める床下エアコン暖房を実現しました。とても中身の濃い、充実した注文住宅に仕上がったと思います。
シーリングファンの選び方
2024年10月21日 20:05 Category : 未分類
みなさまこんにちは。
寒暖差が大きい日が続き、体調などくずされていないでしょうか?
弊社では夏・冬それぞれエアコンを効率的に使えるよう、日々取り組んでいます。
その中で、おうちの性能はもちろん空気の流れも重要になってきます。
今回は、空気の循環をサポートしてくれる方法のひとつである
シーリングファンをご紹介します☺
空気は冷たいと下に、暖かいと上に流れていきます。
シーリングファンは風向きを上下に変更できるので、
お部屋の空気の循環をサポートしてくれるんです。
引用元https://www2.panasonic.biz/jp/lighting/home/interior/ceilingfan/
ネットで検索してみると、たくさんの種類がでてきます。
どのファンがおうちに合っているのか、悩みどころですね💦
選ぶ時は、おおまかに以下項目をチェックすることをおすすめします!
羽の大きさや吊パイプ長さは、天井高と畳数により変わってきます。
シーリングファンは性能だけではなく、
デザイン性もあり空間を華やかに演出してくれるので
リビングや吹抜けに取り付けることが多いです🌠
ファンを選ぶ際は、コーディネーターまでぜひご相談ください🌸
★お客様の声★
2024年10月10日 17:43 Category : お客様の声
みなさまこんにちは。
前回に続き、今回も嬉しいお声を紹介させていただきます!
2週に続き嬉しいかぎりです、ありがとうございます~(^∇^*)
1.弊社をお選びいただいた決め手、または弊社の第一印象を教えてください。
「家づくりに際しては、複数のハウスメーカーさんにもお話を伺いに行きましたが、高性能で快適な家づくりに対するこだわりや想いを一番強く感じられたのは鬼塚工務店でしたし、大工さんが専属という点も含め、安心感と説得力が違いました。鬼塚社長のお話から伝わるお人柄も印象的でしたし、最初の面談でこちらの希望を丁寧にヒアリングしてくださった設計士さんが好印象でした。」
2.住まいづくりでこだわった点、気に入っている所を教えてください
「設計士さんにご提案いただいたリビングの勾配天井とそこに付けた間接照明、間口の広い玄関と土間収納が気に入ってます。こだわったところは、収納するもののボリュームやサイズに合わせた収納と洗面です。洗面は、使う度にこだわってよかったと感じます。」
3.契約から完成までプラン打ち合わせ・建築中現場の感想・エピソード等ございましたらお聞かせ下さい
「他のハウスメーカーさんでは、プラン打合せの回数制限や追加料金がかかるところもある中、鬼塚工務店さんは20回以上の打ち合わせがあり、一つ一つよく考えて決めることが出来ました。費用についても、たくさんの希望をかなえていただいたにもかかわらず、予算内に収めていただき、とても満足しています。引越し当日の想定外のアフターフォローも、大手メーカーさんでは対応不可だったと思いますが、笑顔で駆けつけてくださり、申し訳ない気持ちと同時に、鬼塚工務店さんでよかったと心から思いました。」
4.設計担当、現場担当等、弊社社員の対応はいかがでしたか?
「設計士さんやコーディネーターさんは豊富な知識に基づき、こちらの希望を間取りや内装に最大限反映してくださいました。工事の現場監督さんは、土地の問題に出来得る限りの対策をしてくださり、おかげさまで安心して新しい生活をスタートさせることができました。大工さんは、外装も内装もとても丁寧に造ってくださり、暮らし始めてから気付いた細かい部分の綺麗な造りに感動しました。」
5.これから建築される方に一言アドバイスをお願いします
「気になることや、もっとこうしたいと思うことがあれば、些細なことでも伝えるといいと思います。鬼塚工務店の皆さんは必ず不安や要望に寄り添い、できる限りの解決策や代替案を提案してくださると思いますし、住み始めてからの満足度が違うと思います。あと、間接照明は付ける場所によって構造にも影響するので希望する場合は早めの段階で相談する方が良いと思います。」
6.鬼塚工務店へメッセージ(ご要望、ご意見、問題点やご不満なところ等々なんでも構いません)
「かかわってくださった皆様の誠実で親身な対応に心から感謝しています。全く知識がないまま始めた家づくりで路頭に迷っていたところ、口コミの高評価を頼りに鬼塚工務店さんにたどり着けて、本当に良かったです。住み始めて早10カ月ですが、おかげさまでとても快適に過ごせています。改めて、ありがとうございました!これからもよろしくお願いいたします。」
以上、貴重なご意見をありがとうございました!
こだわっていただいた洗面化粧台も、私が逆に勉強をさせていただいてしまいました💦
アイカのスマートサニタリーと、セラールの組み合わせでお手入れも楽々です。
シンプルかつ、さり気ないセンスがキラリと光るお家に仕上がりました✨
今後とも喜びのお声を頂けるよう、社員一同全力で精進してまいります☺
外壁材のお話。
2024年10月08日 18:13 Category : ニュース
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1か月ほど前、グーグルの口コミに入れていただいた、当社で家を建てられたお客様のコメントに、「外壁のグレードが高めだった」という、うれしいお言葉をいただいておりました。
あるお客様がその口コミをご覧になって、
「どんな外壁を標準とされているんですか?」
とお問い合わせいただきました。いい機会ですので、ご紹介したいと思います。
「お客様に大満足の家をご提供したい」というのが、当社の考え方の基本にあります。なので、社長の鬼塚が、「これが絶対良い!」と感じたものは、多少お値段がはっても採り入れます。
一番わかりやすい例でいうと、窓。
夏も冬も快適に暮らすには、YKKAPの高性能樹脂サッシ、APW330が欠かせない!と標準仕様に採用しています。
その考え方で選択している外壁材は、ケイミュー株式会社の光セラ。
ケイミューとは聞きなれない会社と思われるかもしれませんが、2003年に外壁材大手のクボタと松下電工の外装部門が融合した、外壁材のリーディングカンパニーです。KMEWとは、クボタ、松下、エクステリア、ワークスの頭文字からなっています。
当社が標準としている外壁材は、そのケイミューが誇る看板商品、光セラです。
その魅力は、大きく4つ。
1.外壁についた汚れを分解し、2.分解した汚れを雨で洗い流します。3.過酷な紫外線にさらされても色あせせず劣化を抑えます。
結果、4.定期的に必要な外壁塗装などのメンテナンス費用を抑えられるという寸法です。
詳しく説明しましょう。
光セラは、表面が光触媒でコーティングされています。
光触媒とは、紫外線をあてると、汚れや菌を水と二酸化炭素に分解する働きがあります。
これは、植物に光をあてると、水と二酸化炭素が化学反応を起こし、酸素とでんぷんができる光合成に似ているといわれています。光合成が繰り返し起きても葉緑素が変質しないように、光触媒も継続してその機能を果たします。
外壁に付着した汚れが分解されても、その汚れは、まだ外壁には残ったまま。
でも、この光触媒コートの表面は、親水性が高いため、分解された汚れの下に雨水が潜り込み、汚れを強力に洗い流します。
すぐに落ちないがんこな汚れも、晴れと雨が繰り返されることにより、最終的にはキレイを保ってくれるのです。
3つ目の劣化しにくい性質について。一般に、紫外線は物質の劣化を進める悪者と考えられていますが、実は素材によります。
プラスチックや木材などはどんどん劣化が進みますが、ガラスや陶器、石などは太陽の紫外線を当ててもほとんど劣化しません。
一般的な外壁材は、有機物による塗膜で覆われているので、ある程度の年数が経過すると、チョーキング減少などを引き起こします。
光セラは無機塗装であるセラミックでコートしているので、劣化しにくいのです。
一般的な外壁材は、10年程度経過するたびに、外壁などの塗りなおし費用が掛かります。
外壁塗装の会社のHPなどを見ると、その費用は1回あたり150万円程度にも上ります。
新築時には想像しにくいのですが、建てた後、多くの方は住宅ローンを払い続けています。その最中に、10年ごとに150万円の出費が発生すると想像してみてください。
一方で光セラは、10年に一度程度、点検と部分補修をするだけで済むのです。塗り替えや張替えを検討するのは、30年か40年先。
これなら、住宅ローンの目途も立ち、ゆっくり備えられると思います。
「家はなるべく安く建てたい」とお考えになるのが人情です。
でも、中長期的に考えると、新築時に少し高くてもよいものを採用しておいた方が、お客様にとって絶対にメリットがある!と、住宅建築のプロの立場から思うものは、譲らずにご提案したい。
そのように考え、外壁材はケイミューの光セラを選択しています。
基本的に、住宅設備も、価格と品質面で最も優れたものを採用したいと考えて、ご提案しています。