【神奈川区M様邸】リフォーム工事中①

2020年04月05日 18:00   Category : 現場レポート

こんばんは(^^)

上の写真は、通勤の道中にある公園の桜です。

満開でとても綺麗でしたので、載せさせていただきました。

外出自粛でなかなかお花見などはできない中ですが、

桜の枝を活けたり、盆栽を買っておうちでのお花見を楽しんでいる方が増えているようですね。

本日はリフォーム工事中のM様邸を少しご紹介したいと思います。

中古住宅をご購入され、民泊を始めたいとご要望のお客様と縁があり、

このブログでの紹介も快諾していただくことができました。

（解体後の浴室）

（リビング・ダイニング）

（キッチン）

（階段室）

現在はクロスを剥がし、浴室・キッチン・洗面台が取り外された状態です。

室内の扉は綺麗な状態でしたので、ほぼ残してあります。

これから造作工事に入り、設備の交換やクロス工事が始まります(^^♪

タイルやアクセントクロスを使って、ホテルライクなイメージに仕上がる予定ですので、ご期待ください✨

こちらのリフォームの様子はまた次回引き続きご紹介させていただきます(*’ω’*)

M様邸はリフォームですが、

中古物件を購入された場合、建て替えかリフォームをまず悩まれるところかと思います。

たとえば建て替えのメリットは、好きな間取りに変えられることが大きいかと思います。

しかしその分コストや時間がかかります。

リフォームは、工期が短めでコストが抑えられますが、やはり建替えに比べて自由度が劣ります。

中古物件を購入された方、または建替えかリフォームかご検討中の方は、

ぜひ一度随時開催しております無料相談会へお越しくださいませ。

ご相談お待ちしております(*^^*)

【磯子区O様邸】お引渡し

2019年12月15日 18:00   Category : 現場レポート

こんにちは(^^♪

今年も残すところあと半月となりました…🌙

引き続きブログにさせていただいている磯子区O様邸のレポートですが、

先日お引渡しをさせていただきましたので、今回が最終回となります。

まずこちらはリビングです。

ニッチでマガジンラックを造作したり、無垢のウォールナットの床に合うアクセントクロスを用いられたりと、

こだわりの詰まったリビングとなっています！

こちらはリビングに隣接している畳ルームです。

畳は、半畳たたみですが、イ草の香りが広がって落ち着く空間となりました(^^)

インターホン・給湯リモコン・キッチンの照明スイッチは、ニッチの中に設け

スッキリとまとめられました✨

こちらはキッチンです。

キッチンパネルには大理石調のキッチンパネルを選んでいただきました。

（キッチンパネルとは、コンロ横とキッチンの前面に貼った不燃性のパネルのことです。）

こちらはキッチンの背面からみた写真です。

キッチンの天井は少し下げ、濃い木目のクロスを貼りました。

トイレ空間はご主人様のこだわりを詰めていただきました。

みどり色のクロスがぱっと目を引く仕上がりとなりました✨

こちらの階段を上ると、、、

山小屋風の小屋裏にたどり着きます✨

一見クロスとは思えないですよね！

写真では伝わりずらくいのですが、サウナにいるような落ち着いた空間が出来上がりました。

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さて、これまでＯ様邸をレポートさせていただきましたが、いかがでしたでしょうか。

Ｏ様邸は所々でお気に入りのクロスを使っていただきました。

こうしたクロスの使い方ができるのも注文住宅の魅力だと思います。

シンプルなお家ももちろんいいですが、

Ｏ様邸のようにクロスで自分らしさを出してみてはいかがでしょうか(*^^*)

Ｏ様、長きにわたりブログ記事のご協力ありがとうございました。

【磯子区O様邸】クロス工事～仕上げ工事

2019年11月27日 18:00   Category : 現場レポート

こんにちは！

引き続き、磯子区O様邸の現場レポートをしていきたいと思います！

前回は造作工事の状況をお伝えしましたので、本日はクロス工事に入っていきます。

クロス工事は、ボードの隙間を埋めるパテ処理から始まります。

このパテ処理がきちんと施工されていないとクロスを貼ったときにボコボコしてしまうので、大事な作業になります。

パテ処理が終わり、クロスが貼られると一気にお部屋の雰囲気が変わりました！

多少角度は違いますが、上の写真と同じお部屋になります。

白系の色は、お部屋を広く見せる効果があるので、クロス工事前と後ではお部屋の広さが違ってみえますね。

こちらは前回のブログに登場したものですが、正解はお部屋の間仕切りでした♫

ベッドスペースをこちらの間仕切りでやわらかく区切っていますが、

隙間が空いているので圧迫感を感じにくく出来上がりました。

反対側からみるとこんな感じです✨

壁についているブラケット照明がお洒落に演出されていますね(*^^*)

こちらは、O様がこだわりを詰め込まれたオリジナルの造作手洗いスペースです✨

抹茶のような濃い緑色のボウルに、金色の水栓が上手く調和されています。

手洗いボウルの隣の穴は、ダストボックスになっているんですよ。

飲食店のような雰囲気が素敵ですよね(^^♪

まだまだご紹介したいお部屋はありますが、続きはまた次回とさせていただきます。

【磯子区O様邸】造作工事

2019年11月09日 18:00   Category : 現場レポート

こんにちは！

朝晩が冷え込む季節となってきましたね( ;∀;)

私も花粉と鼻炎持ちなので、朝が特につらいのですが、これ以上悪化しないようにしたいものです…💦

また、12月下旬からインフルエンザは流行し始めると言われていますので、

まだ予防接種を受けられていない方は、今のうちに予防をしておきたいですね！

さて、本日は磯子区O様邸のレポートをしていきたいと思います♫

前回までは、柱が見えている状況でしたが、既に壁にはボードが貼られ、

床にはフローリングが貼られています。

O様邸は、山小屋風にしたいというご希望があり、今回は無垢のウォールナットを使用しています(^^♪

まだ一部しか見えていませんが、どことなく雰囲気が出ていますよね。

フローリングを貼り終わると大工さんはしっかりと床の養生をしていきますので、

しばらく床は見えなくなります。

次に、こちらの写真はダイニングとキッチンの壁になります。

壁にはニッチと呼ばれる飾り棚が付きます。

ニッチから出ているグレーの線は、インターホンやスイッチの為の配線になります。

また、床には床下収納を兼ねた床下点検口が開けられています。

もし水漏れ等不具合が起きたときに、基礎内を点検するために設けられています。

こちらは何かわかりますか？(*’ω’*)

弊社にきていただいたことがある方は、見覚えがあるかもしれないですね。

次のブログの際に、詳細をお伝えしたいと思います♫

次回は、クロス工事からレポートしていきます。

興味のある方は、ぜひ覗きに来てください(*^^*)

．

【磯子区O様邸】建て方工事～造作工事

2019年10月22日 18:00   Category : 現場レポート

こんにちは！

本日は、前回に引き続き磯子区O様邸の現場レポートをしていきたいと思います(^^)

前回は基礎工事までをレポートしましたので、

今回は建て方工事からお伝えしていきます♫

まず、基礎の上に土台が作られました。

この上に床を張るための下地が作られます。

１階部分の壁が立ち上がりました。

弊社は２×４工法を採用しているので、

柱を立てていく在来工法とは違い、壁が構造材となっているので、

１階から順に建物ができていくのが目に見えてわかりますね！

２×４工法については過去の記事でも紹介があるので、

興味がある方は参考にしてみてください♫

　☞check　2×４ツーバイフォーでマイホーム

１階の建物の角は、ホールダウンと呼ばれる金物で支えています。

さらに１週間～１０日ほどすると建て方工事が終わりました。

この段階で一度お施主様と現地でお打合せをし、図面上では分かりにくい細かなことを決めていきます。

ここから先は、造作の大工さんがメインとなり、壁や床、階段が作られていくので、

どんどんとお家らしくなっていきますね(^^)

次回は、造作工事やクロス工事をお伝えしていきたいと思います✨

それではまた。

ご近所の御宮様リフォーム完了！

2019年10月13日 18:00   Category : リフォーム,現場レポート

前回に引き続き、近所の御宮様『神明宮』の社務所改築（リフォーム）工事の様子です。

外壁は、すべて新しい部材を使い、また玄関ドアやサッシも新調。外観はまさに新築同様となりました。

９月下旬に工事は完了。御宮様の関係者の方やご近所の方などが集まり、改修の記念式典が執り行われました。

無事にお引渡しができ、弊社としましても、うれしい限りでございます。

地域の皆様にお慶びいただき、ますますご活用いただける社務所となることを願っております。

【磯子区O様邸】着工～基礎工事

2019年10月04日 18:00   Category : 現場レポート

こんにちは！

10月といえば…ハロウィンの時期ですね！

私が小さい頃はハロウィンというイベントは外国だけのものだと思っていましたが、

いつからか日本でもクリスマスのような扱いになったように感じます。

弊社の玄関もカボチャくんがお出迎えしているんですよ(*^^*)

さて、今回は磯子区で施工中のO様邸を初レポートさせていただきます✨

O様邸は、現在の工事は造作大工さんが入って、木工事中となっていますが、

基礎工事からさかのぼってご紹介させていただきます(*^^*)

こちらは、基礎を作るところに根切をしている様子になります。

『根切』とは、地面下の基礎やピットをつくるため、地面を掘る工事のことです。

☝こういうイメージになります。（画像はお借りしたものになります。）

根切工事が行われた後は、建物のラインで木板を囲う『遣り方』が行われました。

根切の後は配筋作業に入ります。

配筋が終わったら、必要な数の鉄筋が、必要なピッチ（間）で施工されているかのチェックが行われます。

検査に合格すると、次の工程へ。

☝耐圧施工

☝立上り枠組み施工

☝基礎完了

この状態まで来ると、基礎工事が完了です。

上の写真の水色とオレンジ色の管はそれぞれ水とお湯の給水管、また太いグレーの配管は排水のための管です。

感の鋭い方はお判りになるかと思いますが、こちらの部分にキッチンが設置される予定です(^^♪

これからどんどんお家らしくなっていくので、わくわくしますね♫

次は建て方工事からレポートさせていただきますのでお楽しみに(^^♪

ご近所の御宮様リフォーム中です！

2019年09月25日 18:38   Category : リフォーム,現場レポート

今回は、近所の御宮様『神明宮』の社務所改築（リフォーム）工事の様子をアップします。まずは解体工事！土台や根太、通し柱、胴差など「残せるものは残して」工事を進めます。

次に、外回りの工事。基礎土間の仕上げと外壁の下地を造っていきます。ここは外観にあたる部分ですので、しっかり新しいものにしていきます。

屋根工事の様子です。屋根も同様に、母屋や垂木など「残せるもの」は残し、野地板や屋根材は新しい材で仕上げます。

次回は仕上げの様子をアップします！

（つづく）

ご近所の御宮様をリフォーム！！

2019年09月01日 17:00   Category : リフォーム,現場レポート

　弊社の事務所がある「東神奈川」の町は、国道１号線（第二京浜）と国道１５号線（第一京浜）が並行する交通の要衝です。

国道１５号線といえば、かつての「東海道」に沿った主要道路。

東神奈川の町も江戸時代には、東海道第３番目の宿場町『神奈川』の一部でした（範囲は「京浜急行線・神奈川駅付近を中心とした東西１．５ｋｍ前後」）。

かの歌川広重の『東海道五十三次』にも町の様子が描かれていますよね。

さらに古くは、今から８００年以上前の鎌倉時代から「神奈川湊」として整備され、東京湾内の水上交通の要衝でもありました。

　この町に、『神明宮』という御宮様があります。創建は正安元年（1299年）と伝えられています。

歴史をひも解くと、鎌倉時代の後期（２度に亘る元寇と鎌倉幕府の滅亡の間の時期）にあたります。

この度、弊社では、この御宮様の社務所の改築（リフォーム）工事を担うこととなりました。

建物の劣化が進み、大事な打ち合わせや会合なども、充分にできない状況が続いていたそうで、弊社との間で、５年ほど前から様々な打ち合わせを進めておりました。

地域に密着した、皆様のお役に立つ工務店として、日々感謝をしながらこれからも頑張って参ります。

　これから数回にわたり、工事の進捗状況をアップしていきたいと思います。

（つづく）