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鬼塚工務店

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■□トイレ汚れの原因と対処法□■

2020年03月18日 18:00   Category : 建築・住宅用語

皆さんこんにちは(#^.^#)

3月も中旬となり、桜も開花しましたね!!

例年より早めの開花との事で嬉しいですね。

本日は、トイレ汚れの原因と対処法についてご紹介します。

 

 

【主なトイレ汚れの場所】

 

・給水ホース

・手洗吐水口

・便フタ

・便器

・便器内側

・便器脇

・手洗器

 

 

場所によって違う汚れの種類や対処法を知ることが、キレイなトイレを維持する第一歩です!!

トイレの汚れってこんなに種類があるんですね!?

 

 

【便器内側にある「黄色っぽいすじ」は水アカ汚れ】

 

 

 

【なぜ!?】

 

洗浄水中の溶性ケイ酸が、便器の表面で化学反応して固着した水アカ。

水アカは、無色透明ですが表面のザラザラ汚れの上に鉄分、

ホコリを取り込んでしなうと、ハッキリ見えるイヤな汚れに。

 

 

【対処法は??】

 

トイレ用洗剤で付着した汚れは落とせます。

ただ水アカ自体は削り落さないと落とせません。

 

 

【便器脇の壁や床についた「黄色のシミ」】はアンモニア汚れ

 

 

【なぜ!?】

 

こぼれた尿中のアンモニアが壁や木製の床にしみついたため。

 

 

【対処法は??】

 

重曹ペーストをぞうきんにつけて汚れを拭き取りましょう。

 

 

皆さんいかがでしたか??

トイレは、お家の中で、お客さんが使うこともある場所です。

だからこそ、いつもキレイにして、素敵なおもてなしをしましょう。

 

いつも、ブログをご覧いただきまして有難うございます(#^^#)

今後とも、鬼塚工務店を宜しくお願いします!!

 

ご新築・ご改築など家づくりの無料相談を随時、実施しています。

ご連絡の際は、045-620-3925 までお願いします(^^)

 

 

  

 

「住宅ローンのポイント …その③…」

2020年03月10日 08:04   Category : 住宅ローン,建築・住宅用語

 前回は、住宅ローンの「ポイント」の一つ、現在の「金利」動向について学びました。

今回は「無理のない借入金額」についてです。

 住宅の取得(注文住宅・建売住宅・マンション問わず)で失敗しないための秘訣は、ずばり「借入金額の設定」です。

住宅ローンの年間返済額が事前にしっかりと把握できれば、「いくら」まで借りてよいか、という観点からの「借入可能額」もわかります。

 

 

 ①実際の返済額の上限を見極める

 現在賃貸マンションなどにお住まいの場合、毎月賃料や管理費といった固定費がかかっていると思います。

これらの金額に、物件取得後にやりくりできる金額をプラスして、ここから自己所有の場合にかかるコスト(固定資産税と物件の維持管理費)をマイナスすれば、実際の返済額が見えてきます。

住宅ローン控除の予想額を加味してもよいかもしれません。

 

 

 ②借入可能額を計算する

 住宅ローンの借入上限額は、申込者の「返済能力」、つまり収入基準が大きなポイントとなります。

申込者の収入や就業状況、年齢など様々要因によって大きく異なりますが、一般的には「返済負担率」というものが何%になるのか、というのが基準になってきます。

明確な基準がある金融機関もあれば、公表していないところもありますが、フラット35の場合、年収が400万円未満であれば30%まで、400万円以上であれば35%まで、とされています。

例えば単純計算で、年収が500万円であった場合、35%を返済負担率となりますから年間で175万円、月額で約14.5万円まで借り入れることができることとなります。

しかしこの金額は「金利」計算をしていません。

借り入れる金額には金利がつきますから、14.5万という数字を鵜呑みにはできません。

実際には、「審査金利」というものが金融機関ごとに決められています(一般的には3%)ので、仮に「3,500万円で35年、審査金利3%」という条件とした場合、約13.4万円となりますから、上記の14.5万円を下回るために借入ができると予想できます。

これを「4,000万円で35年、審査金利3%」とすると約15.3万円となりますので、上記の14.5万円を上回ってしまうため、ここまでは借入が難しいことがわかります。

 

③物件取得時に捻出できる金額を確認する

 ご自身の貯蓄や、親御様などからの資金援助などを確認しましょう。

 

④物件取得時の諸費用を計算する

 これは、以前勉強した住宅ローンにかかる諸費用(金融機関や各種登記にかかる費用、火災保険料など)のことです。

実際には、お引越しの費用や、家具家電等を新たに購入される費用も見積もったほうがよいかもしれません。

 

⑤物件取得にかかる住宅ローン借入金額を計算する

 これまでのステップで積み重ねてきたものから、実際にかかり住宅ローンの借入金額を計算してみましょう。

この金額を算出することで、実際の資金計画が完成します。

 

  住宅ローンを借りるうえで、「いくら借りるか」という見極めは非常に重要です。

土地と建物のトータル費用を出して、実際にいくら借りることができるのか、という計算をする方もいらっしゃいますが、本来はこの逆で、住宅ローンとして借りる金額を計算してから、土地と建物に掛けられる費用を算出するほうが、無理のない資金計画を立てることが可能となります。

弊社では、家づくり無料相談会を随時実施しております。住宅ローンのご相談もお受けいたしますので、お気軽にご相談にいらしてください。

   (つづく)

【ダイニングテーブルを買う前に商品選びで大事にしたい事】

2020年02月20日 18:00   Category : 建築・住宅用語

皆さんこんにちは(#^^#)

日々、マスク不足が続いていますが最近は手作りタイプが話題になっていますね。

ガーゼや立体型、キッチンペーパー等あります。

一度、試しに作ってみてください。私もチャレンジしてみます。

お話は変わりますが、前回から引き続きで、本日は後編の

「ダイニングテーブルを買う前に商品選びで大事にしたい事」を新たにご紹介します!!

 

 

【ポイント3】

 

椅子の形も実に様々。形によってメリット・デメリットがありますよ。

 

(チェアのタイプ)

 

①:肘無しタイプ


オーソドックスなタイプ。肘が無いのでスッキリとしており、立ち座りがしやすいです。

 

②:肘付きタイプ


○メリット


肘に手をかけられるので立ち座りが安定した姿勢でできます。


×デメリット


テーブルの天板の高さに注意が必要です。

椅子の肘部分が天板、もしくは幕板に当たると机下に椅子を収納することができません。

 

③:回転タイプ


○メリット


椅子を後ろに引かなくても回転して出入りができて楽です。

 


×デメリット


回転板が付いているため重くなります。椅子を出し入れしない分、設置スペースに場所をとります。

 

 

 

「ベンチタイプ」


○メリット

背もたれがないので視界をさえぎることがなく見た目がすっきりとします。

座る人数を限定しないので来客時などに重宝します。

 

×デメリット


背もたれがない分、長時間くつろぐには不向きです。

 

 

 

 

「ソファタイプ」


○メリット

リビング機能も兼ね備えており、食後もゆったりとできます。

座る人数を限定しないので来客時などに重宝します。

 

×デメリット


昇降式などの専用のテーブルを選ばないと高さの調節が難しくなります。

 

 

 

「背もたれの高さが部屋の印象を左右する!?」

 

 

チェアの背もたれの高さで部屋の広さの印象が大きく変わります。

どちらがより好みにあっているでしょうか。

 

 

ローバックタイプ:背もたれが低め

 


メリット○ 

背もたれが低いので室内の視界をさえぎることがなく、すっきりした印象になります。

配膳も楽にできます。

 

 

デメリット× 

長時間座る場合には疲れやすくなります。

 

 

ハイバックタイプ:背もたれが高め

 

メリット○ 

背もたれが高いのでゆったりともたれかかることができます。

またレストランのようによりフォーマルな食卓の雰囲気を演出できます。

 

デメリット× 

背が高いのでコンパクトな室内では圧迫感が生まれます。

配膳や片付けの細にチェアの背後からでは動作がしづらくなります。

 

 

【ポイント4】

 

どれも同じ木に見えますが実は全然違うんです!

ついついサイズやデザインを優先して選んでしまいがちですが、

メンテナンスや使い勝手などに大きく関わる「材質」についてもしっかり

知っておくことが大事です!!

 

 

「無垢材」

 

天然の木をそのまま使ったものを無垢材と言います。

無垢材の中でも一本の丸太からそのまま切り出したものを一枚板といい、

無垢材を貼り合わせたものを集成材といいます。

 

 

▲側面から見ると一枚の木から出来ていることがわかります。

 

メリット○ 

天然木ならではの質感と雰囲気があり、使い込むほどに味わいを増します。

 

デメリット× 

反りや割れなどが発生する可能性があります。また値段も比較的高価です。

 

 

「突板(つきいた)」

 

木材を薄いシート状にスライスしたものをベニヤ板などに貼り付けたものを言います。

表面は「木」ですが芯の部分は加工された芯材(木屑などを固めて作ったもの)になります。

 

 

▲突板は天板と側面の模様がつながっていません。

 

 

○ メリット

無垢材に比べて安価で反りや割れの心配もありません。

 

× デメリット


無垢材に比べると風合いが劣ります。

 

 

 

「メラミン樹脂」

 

表面の化粧紙にメラミン樹脂、芯材層の丈夫な紙にフェノール樹脂をしみ込ませ、

これらを何枚も重ねて圧着させた、積層プラスチック板です。

 

 

▲熱・水・傷・汚れに強いです。

 

 

○メリット 

表面が硬く傷がつきにくく、熱にも強いです。

汚れても掃除がしやすいです。

 

× デメリット

無垢材に比べると風合いが劣ります。

 

 

【ポイント5】

 

塗装?何それ??実は、結構重要です!!

同じ無垢材を使っていても塗装方法が異なると表情・メンテナンス方法などが

異るということについてお伝えします。

 

 

「オイル塗装」

 

 

木の表面に植物性のオイルを塗った仕上げの方法です。

 

○メリット


・木本来の質感を味わうことができます。

・傷や汚れも家具の味となって経年変化を楽しめます。

・ある程度の傷であればヤスリで削ってメンテナンスすることができます。

 

×デメリット


・コップの輪ジミなどのシミや汚れがつきやすいです。

・定期的にオイルを塗るメンテナンスが必要です。

 

 

「ウレタン塗装」

 

 

木の表面にウレタン塗料を使った仕上げ方法です。

 

○メリット


・水分を吸収しにくいためシミが残らずメンテナンス不要です。

・木の反りや割れなどが生じにくいです。

 

×デメリット

 

・木の素材感を味わう、経年変化を楽しみたい、という場合には不向きです。

・長期的に使用すると塗装が剥離するなどの劣化が起きる場合があります。

 

※天板に傷や汚れをつけたくない場合は天板の上にPSマットというマットを

 敷いて保護する方法もあります。

 

 

 

【使い方で選ぶ!!オススメのダイニングテーブル3タイプ】

 

 

★(家族で食事をすることがメインの場合)★

 

家族で長く使えるダイニングテーブルをお探しの場合は、

手触りが心地よく長く使うほどに味わいを増す無垢材のシンプルなテーブルが良いでしょう。

また、無垢材であるからこそ出来るのがサイズオーダーです。

既製サイズにはないぴったり合ったサイズのダイニングテーブルにすること

で空間をより上手に使うことができ、末長く愛着を持って使用することができます。

 

※無垢材テーブルでもサイズオーダー対応していないものもございます。

 

 

 

 

★(お客様をむかえてお食事が多い場合)★

 

 

来客時には大きなテーブルが欲しいけれど、普段は限られたスペースを広く使いたいという

場合には必要な時だけテーブルを大きくできる伸長式テーブルがオススメです。

 

 

 

 

★(リビングルームと兼用で使いたい場合)★

 

 

食後もゆったりとくつろげるリビング機能も兼ね備えたリビングダイニング兼用

タイプなら、空間をスッキリとさせることができます。

テーブルは低めの設定になっています。

 

 

 

 

皆さんいかがでしたか??

ダイニングテーブル・椅子をお選びの際は、是非参考にしてみてください!!

次回も、お楽しみに(#^.^#)

 

ダイニングテーブルを購入前に商品選びで大事にしたい事!!

2020年02月14日 18:00   Category : 建築・住宅用語

皆さんこんにちは(#^^#)

本日2月14日の誕生花が「カモミール」または「黄色いフリージア」です。

お部屋に花や植物を置くと、その蒸散効果で自然の加湿器になります。

今回は、ダイニングテーブルを購入前に商品選びで大事にしたい事を

ご紹介します。

 

 

【ポイント1】

 

「置きたい」サイズと「置ける」サイズについて考えましょう。

 

①:まずは「置きたい」テーブルのサイズについて考えましょう。

 

テーブルのサイズを考える時に基本となるのは一人に必要なスペースです。
一般的に横幅60cm~70cm奥行き30cm~50cmが必要です。

 

 

一人分のスペースを基本に、人数によって必要となってくるテーブルのサイズ

を考えると以下の通りになります。

既製品のテーブルは大体この大きさで作られています。

 

 

 

※来客が多くて座る人数を限定できない、将来家族が増える予定があるという方は

「伸長式テーブル」がお勧めです。

 

 

②:そしてそれが本当に「置けるか」を考えます。

置きたいサイズのテーブルが置けるかどうかは動線が確保できるかどうか、にかかっています。

楽しい食事の時間を過ごすためにも、必要なスペースをしっかり確保することが大切です。

 

 

テーブルと椅子を置いた時にこれだけのスペースが確保できるかを確認しましょう。

 

・座るには10〜50cm


・椅子を引くには60cm~

 

・後ろを通るには60~90cm

 

 

※置きたいテーブルのサイズに対して部屋が狭すぎる、という方は

「リビングダイニング兼用セット」がお勧めです。

リビングとダイニングを一つにまとめることである程度大きなテーブルが置けるようになります。

 

 

【ポイント2】

 

①:テーブルの形は長方形だけではないんです。

ダイニングテーブルと言えば「長方形」と思っていませんか?
実は色々な形状があり、それぞれにメリットがあるんですよ。

 

天板の形状、いろいろあります。

 

 

(角形テーブル)


最も一般的な形状で種類が豊富です。


テーブル面積が広く一人分の食事スペースを広く取れます。

 

 

 

(角丸型テーブル)


丸みのあるデザインでお子様がみえるご家庭でも安心です。

 

 

 

(円形テーブル)


座る人数を限定せずみんながお互いの顔を見ることができます。

ただ、部屋の中央にしか設置ができない為、空間にゆとりがないと

設置が難しくなります。

 

 

 

(半円形・変形テーブル)


長い辺を壁面やキッチンカウンターに設置させることで部屋にスペースが生まれます。

普段は壁面に設置させて、来客時は部屋の中央に持ってくるなど自由にレイアウトができます。

 

 

③:テーブルの脚の数は使い勝手を左右する!?

 

ダイニングテーブルは脚の形状によっても使い勝手がかわってきます。

各タイプのメリット・デメリットをしっかりと把握しておきましょう。

 

 

(4本脚タイプ)


メリット◯


4隅に脚がついているので安定感があります。

短い辺にも椅子を入れることができます。

 


デメリット✖


ベンチタイプの椅子の設置には不向きです。

短辺に座った場合、椅子を大きく引かないと出入りができません。

 

 

(2本脚タイプ)

 

メリット〇


4隅のスペースに余裕があり、出入りが楽です。

椅子を大きく引かなくても出入りができるので限られたスペースの部屋にもオススメです。

椅子が重い場合も椅子を動かす必要がなく楽です。

ベンチタイプの椅子も置きやすいです。

 


デメリット✖ 


短い辺に座った場合はテーブルの脚が邪魔になることがあります。

 

 

4本脚タイプの場合、椅子を後ろに引かないと出入りができませんが、

2本脚タイプの場合はテーブルと椅子の間に隙間がある為出入りがしやすくなります。

特にベンチタイプのように複数人数で一緒に腰かける場合は、

一人が出入りするたびにベンチを動かすことになると不便を感じることになります。

 

 

皆様いかがでした。

ダイニングテーブルをお選びの際は、上記の内容をご参考下さいませ。

次回は、ポイント3(椅子の形)・ポイント4(木の材質)・ポイント5(メンテナンス)

のご紹介をします!!

お楽しみに(#^^#)

 

 

建材解説します①

2020年02月06日 17:29   Category : インテリアコーディネーターのひとりごと,建築・住宅用語

皆様こんにちは。

横浜ではしばらく気温が落ち着かず、

体調を崩している方も多く感じます。

今年は様々なウィルスが猛威を振るっておりますので、

くれぐれも体調にはお気を付けください。

 

さて突然ですが、皆様“巾木(幅木)”ってご存じでしょうか?

↑こちらです。

巾木とは内装の床壁の取り合い部分に使用する建材で、

見たことあるけど何のために付いてるの?

といった方が多いと思います。

 

【巾木の役割】

①傷防止

もし巾木が無く、壁が床まで伸びていたら

足で蹴っ飛ばしたり、掃除機をぶつけたり

壁の下部は傷だらけになってしまいます。

壁の補修、クロスの張替工事が必要になってしまいます。

 

②床と壁の隙間の目隠し

地震などで床や壁が動いたり、

床材や壁材の膨張/伸縮による床鳴りやたわみを

抑えるために床と壁には微妙な隙間があります。

(施工的な要因もあります)

その隙間を塞ぐように見た目を綺麗にしてくれるのが巾木です。

 

知名度の低い建材ではありますが、

住宅内において、ほぼすべての場所で使われるので選ぶ色等によっては

部屋の印象が大きく変わるポイントとなります。

 

【巾木の種類/色】

巾木には木巾木、ビニル巾木が一般的ですが、

最近では目立たなくさせるように細いアルミ材を使ったりもします。

 

色や形状はメーカー等によりますが数多くのカラーバリエーションがあります。

また塗装や染色仕上げの巾木、モールディング材の様な物もあります。

空間を広く見せるために壁と同色の物を使ったり、

建具と床の色に合わせた色を使うのが一般的です。

階段の桁板も繋がってくる部分なので注意してみてください。

 

普段はあまり注目を浴びる存在ではありませんが、

目立たなくても立派な仕事をしてくれています。

 

たまには日ごろの感謝を込めて拭き掃除してあげてください。

「住宅ローンのポイント …その②…」

2020年02月02日 18:00   Category : 住宅ローン,建築・住宅用語

 前回は、住宅ローンの「ポイント」の一つ、借り入れる「名義」について学びました。今回は「金利」の動向です。

 

 

◎変動金利型は史上最低水準が継続

 変動金利型の最優遇金利は、2016年(平成28年)の初めからずっと0.500~0.625%前後の水準が継続しています。金融機関への保証料や融資手数料といった諸費用を加味した実質金利でも、0.600~0.800%前後の水準です。弊社とお付き合いのある銀行で例示すると、基準金利が2.475%、金利優遇幅が最大で1.875%(標準型の場合)ですので、融資金利の最大差引で0.600%となります。

この変動金利型の金利は、次の場合に見直しが行われます。

 ①「基準金利」のベースとなる政策金利が改定された場合

 日本銀行がマイナス金利政策を解除して、さらに政策金利を引き上げない限り、基準金利が変わる(上がる)ことはないでしょう。

 ②金融機関がそれぞれに設定する「金利優遇幅」が変更された場合

 この仕組みは、約20年前から始まったもので、年々優遇幅が拡大してきましたが、各金融機関ともギリギリのラインまで幅を広げている状況ですので、現状より幅が大きくなる(実質的な金利が下がる)ことは考えづらいと言えます。とはいえ、優遇幅の縮小に転じることも当分は考えられません。

 

 以上2点の理由から、変動金利型については現在の「史上最低」と言われる水準がしばらくは続くと思われます。

 

◎固定金利型は景気次第で若干低下する可能性あり

 全期間固定金利といえば「フラット35」ですが、こちらの金利水準は2016年(平成28年)8月の底値から2018年(平成30年)の秋にかけて0.300%ほど上昇、そこから下降に転じ、2020年1月の時点では1.270%となっています。こちらの場合は、日米の景気動向や株式市場に対し、先行きを警戒する予想が広がっている(新型コロナウイルス蔓延による経済状況の不安定化もあります)ことから、今後若干低下することが考えられます。

 金融機関による全期間固定金利型や、長期の固定金利選択型(5年固定や10年固定など)の金利水準は、フラット35と同様に若干の上昇と低下を繰り返しています。景気動向次第である点は、変わりありませんが、フラット35よりも上昇圧力は強いと言えそうです。

 

 

 今回は少し難しい内容でしたが、いかがでしたでしょうか?変動金利にせよ固定金利にせよ、住宅ローンにかかる金利としては、史上最低の状況が続いていることに変わりはありません。昨年10月の消費増税によるマイナス要因は、住宅取得控除の期間延長により帳消しとなりますから(永続的ではありませんが)、住宅購入・建設をお考えになっている方は、今がチャンスと言えるでしょう。弊社では、家づくり無料相談会を随時実施しておりますので、お気軽にご相談にいらしてください。 

(つづく)

※火災警報器について※

2020年01月27日 18:00   Category : 建築・住宅用語

皆さんこんにちは(#^^#)

1月も気がつけば終盤となり早いですね。

今週はスッキリしない天気が続きますが、体調管理に気をつけて

過ごしましょう!!

今回は、住宅の火災警報器についてお話しします。

 

 

消防法が改正され、すべての戸建住宅やアパート・マンションなどに

火災警報器等の設置が義務付けられました。

 

 

・既存住宅は、市町村条例で取り付け完了の時期が決められています。

 

・取付場所や維持の仕方については、国の定める基準に従い、

 市町村の火災予防条例で定められています。 

 

・既に自動火災報知設備やスプリンクラー設備等が設備されている場合は、

 その有効部分には火災警報器の取り付けが免除されています。

 

 

【死者の約7割が65歳以上の高齢者】

 

 

 

【死亡原因の約6割が逃げ遅れ】

 

 

 

【住宅火災の死者は約9割】

 

 

 

(奏功事例紹介)大きな火災に至らずに済んだ事例

 

★タバコで…

 タバコの火が座布団に落ちて着火

 

 

<事例>

タバコを吸っている時に、近くにあった座布団にタバコの火が落ちたことに

気が付かなかったため、後から座布団が燃え上がりました。


住宅用火災警報器が作動し、隣家の主婦がこの警報音に気が付き

119番通報の後、自宅の消火器で消し止めたので、

座布団とゴザが少し燃えたぼや火災ですみました。

 

 

★天ぷら油調理中に…

 天ぷら油が発火し、付近のタオル等に引火

 

 

 

<事例>

コロッケを揚げていた時に来客があり、ガスこんろの火を消さずにその場を

離れて対応したため、火がついたままであることを忘れてしまいました。

その後、てんぷら油の温度が上昇して燃え上がり、付近のタオルやのれんを焦がしましたが、

住宅用火災警報器が作動したので火災に気が付き、隣家に知らせたので、

隣家の男性が自宅の消火器で消火しました。

てんぷら火災による泰功事例は多数あります。

 

 

 

(悪質な訪問販売にご注意)

 

 

住宅用火災警報器等の設置義務化を契機として、

不適正な価格・無理強い販売などを行う業者にご注意ください。

住宅用火災警報器は、クーリングオフの対象です。

 

悪質な訪問販売に遭わないために

各地から報告されている事例をご紹介します。

くれぐれもご注意ください。

 

(対応のポイント)

 

・話だけならドア越しでも確認ができます。

 軽々しく家に入れず、名前や会社名、訪問の目的をしっかり聞きましょう。

 

・断る勇気を持ちましょう。

 

・1人でいるときは契約をしないようにしましょう。

(訪問販売は8日間のクーリング・オフが可能です。)

 

 

■機器点検 6か月に1回

消防用設備等の機器の適正な配置、損傷等の有無、その他主として外観から判断できる

事項および機器の機能について外観からまたは簡易な操作により判断できる事項の確認。

 

■総合点検 1年に1回

消防用設備等の全部若しくは一部を作動させ、または当該消防設備等を使用することに

より当該消防設備等の総合的な機能の確認。

 

 

 

(火災報知器と火災警報器の違い!?)

 

※住宅(警報器)→音声でお知らせをします。

 

※学校、オフィス(報知器)→ベルでお知らせをします。

 

 

 

皆さん、いかがでしたか。

私の所は、マンションになりますが昨日、消防点検(警報器)がありました。

また、設置してから10年以上経過している場合は本体の交換をお勧めします。

次回のブログもお楽しみに(#^.^#)

 

 

■■鏡餅のご紹介■■

2020年01月09日 18:00   Category : 建築・住宅用語

 新年あけましておめでとうございます。 

 昨年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足頂けるサービスを心がける

所存でございますので何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、

お願い申し上げます。

本日は、お正月にちなんで鏡餅についてご紹介いたします!!

 

 

 

 

 

 

 

【鏡餅は何のために飾るの??】

 

 

 

そもそもお正月の行事とは、すべて年神様をお迎えし、おもてなし、

そしてお見送りをするためのものだということをご存知でしたか??
おせちは年神様へのごちそうであり、お年玉は年神様の御魂(みたま)

を分け与えるという意味があるのです。(実は昔のお年玉はお餅でした。)

鏡餅は年神様の拠り所とされており、松の内の間は神様の魂が宿るとされています。

鏡開きの日にその魂が宿ったお餅をいただくことで、年神様の運気や力を分け与えて

もらうととともに一年の無病息災を願う意味があるのです。

「鏡餅」という言葉の由来は、鏡は魂が宿るとされていたことから丸いお餅を鏡に見立て、

このように言われるようになったとされています。

 

 

【最近の飾り場所とは??】

 

 

 

 

鏡餅を飾る場所は、昔は床の間や玄関先とされていましたが、

近年、床の間のない家庭も増えたため、

家族が集まるリビングやダイニングに置くのが一般的です。

 

 

 

【飾った後はどうするの?】

 

 

 

鏡餅は年末から床の間やリビングの高いところに飾り、鏡開きの日に下ろします。

お餅を包丁で「切る」のは切腹を連想させため禁忌とされ、

手や木づちなどで「割る」のが一般的です。


ただ、この「割る」も鏡を割る=縁起が悪いということで、

末広がりを意味する「開く」という言葉が用いられ「鏡開き」となりました。

鏡開きは1月11日です。

飾ったお餅を下ろし、美味しくいただきましょう!!

 

 

【おもちを美味しくいただくには…】

 

 

 

 

昔は家庭でお餅を作ることが多く、鏡開きまで飾っておいたお餅はカチカチ

になってしまっていました。


そんなお餅を美味しくいただくために、お雑煮にしたりお汁粉にしたりして、

柔らかくしてから食べていましたので今でもお正月といえばお雑煮やぜんざいが

食べられています。


現在は真空パックのお餅を入れた鏡餅がいたるところで売られているので、

お餅を作るのもいいですがそういったものを買うと手軽でいいと思います。

お餅はお湯でやわらかく戻すか(手作りの場合)、パックの場合は香ばしく

焼いてお雑煮やお汁粉の中に入れるだけ、とても簡単です。

お汁粉は市販のものを使ってもいいし、手作りしてもいいと思います。
 
手作りのものは粒をしっかり感じられて、甘さも調節できるので自分好みのお汁粉を作れます。
小豆とお砂糖があれば作れますので、手作りにも挑戦してみてください(#^^#)
 
 
  

皆様いかがでしたか?

お正月の豆知識はまだまだ沢山あります。

日本人として知っておきたい、伝えていきたい和の文化に少しでも興味を

持っていただけたら嬉しいです。

また、次週もお楽しみに(#^.^#)

 
 

「住宅ローンのポイント …その①…」

2019年12月25日 11:48   Category : 住宅ローン,建築・住宅用語,未分類

前回まで、住宅ローンについての基本的な事項を学んできましたが、次は住宅ローンを組むうえでの「ポイント」となる部分について、数回に分けて学んでいきたいと思います。

今回は、借り入れる「名義」についてです。

 

 

 住宅ローンを組む場合、大きく3つの方法があります。

ご主人(または奥様)の単独名義の場合、ご夫婦ともに収入があって、どちらかが単独名義で配偶者の方が収入合算者となる場合、そして、ご夫婦が別々に住宅ローンを組んで、お互いの連帯保証人となる場合(ペアローン)です。

①単独名義

  純粋にお一人の収入を基準として住宅ローンを組むものです。3つの方法の中では、最も一般的なものです。

②収入合算

  ご主人(または奥様)が名義人となり、そこに配偶者の収入を合算して住宅ローンを組むものです。収入合算の場合、配偶者の方が「連帯債務者」となる場合と「連帯保証人」となる場合に分かれます。フラット35の場合は前者となりますが、民間の金融機関の場合は、住宅ローンの商品ごとにどちらになるかが予め決まっています(私たちの側で選択することはできません)。

③ペアローン

  ご夫婦それぞれが名義人となり、それぞれの収入を基準として住宅ローンを組むものです。つまり、一つの対象物(土地・建物)に2人が「別々」の住宅ローンを組むことになります。尚、フラット35では、この方法は選択できません。

 

 利用する金融機関や住宅ローンの種類(商品)によって、利用できる方法は異なります。また、住宅ローン控除や団体信用生命保険の取り扱いも、それぞれの方法ごとに異なります。

収入合算となりますと「連帯債務」または「連帯保証」となるわけですから、法的にいえばリスクはあります。

しかし、住宅ローンの場合は、他人の債務を保証するわけではありませんので、この点を心配する必要はないかと思います。

むしろ、配偶者の方が住宅ローン控除を受けられず、団体信用生命保険にも住宅ローンの商品によっては加入できない点が問題です。

この理由のため、多くの方が「収入合算」より「ペアローン」を選択されています。

 

 

 ペアローンは、ご夫婦の住宅ローンが別物となりますから、収入基準などがクリアできる範囲内で、それぞれが自由に返済期間を設定できます。

例えばご主人様が期間を長めに、奥様が短めに設定するといったことも可能であり、ご夫婦の収入バランスや家計を考慮した計画を立てることができます。

 デメリットとしては、配偶者の方がパート勤めであったり、収入が少ない場合は、収入合算よりも住宅ローンの審査をクリアすることが難しいという点があります。

また、ローン契約そのものが2本立てとなるため、前回までに勉強した「金融機関に支払う諸費用」が増えてしまうという部分もあります。

 

 

 みなさんいかがでしょうか?「資金計画を立てるところから家づくりは始まる」といっても過言ではありません。

住宅ローンを利用される場合は、無理のない範囲で計画を立てていきましょう。

(つづく)

【キッチンの場所別収納術】

2019年12月18日 18:00   Category : 建築・住宅用語

皆様今晩は(#^^#)

最近、週末の夕飯は鍋が定着となりました(笑)

色んな味を変えて、野菜は特に豆苗がマイブームです。

身体も温まるし、栄養もバッチリです!!

お話は変わりますが、本日は収納方法を皆様へお伝えしていきたいと思います。

 

 

 

【食器・カトラリー類の収納方法】

 

カトラリー収納の仕切りに使っているのは、100均のケースです。

収納したいものに合わせてカスタマイズして使うことができる優れものです。

大きめのケースにあれもこれも入れてしまうと探しにくいので、

カテゴリーごとにひとつのケースにしまってくださいね。

我が家も活用中です!!

 

 

 

毎日使う食器は、スチールラックのカゴを入れて見える収納に。

食器を洗って食器棚にすぐしまうと、水滴が残っていることがありますよね。

カゴに収納すれば食器を清潔に保つことができます。

カラフルな食器がないので、見た目も美しいです。

 

 

 

 

 

 

食器棚には無印良品のアクリルスタンドを使用して、

スタンドの上にはカップ、下にはお皿を収納しています。

高さを有効活用できるアイデアですね。

下段にはファイルケースを使ってお皿を立てて収納。

重ねて収納すると、下にあるお皿が取り出しにくく

なるので立てる収納はおすすめです。

 

 

 

【引出しの収納】

 

 

 

 

 

キッチンで使うゴミ袋やジップロックなどの消耗品の収納

に使っているのは、100均セリアの収納ケースです。

消耗品でも収納場所を決めておくことが大切なんですよ。

これなら残量も一目で分かって便利ですね。

 

 

 

 

 

 

シンク下にある引き出しには、掃除用品を収納。

洗剤などが入っている容器は大きさや形がバラバラなので、

ホワイトの容器やスプレーボトルに移し替えています。

容器を揃えることでしまう場所が決まるので、

無駄な洗剤の買いすぎもありません。

 

 

 

 

 

 

毎日のお弁当作りに必要なアイテムは、引き出しにまとめています。

可愛いお弁当グッズはたくさん売られていますが、

買いすぎると引き出しに入らなくなってしまいます。

お弁当アイテムはしまう場所と量を決めることで、

スッキリと片付きますよ。

 

 

 

皆さん、主婦の知恵袋いかがでしたか??

また、次回もお楽しみに(#^.^#)

 

 

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