『業務スーパー』ご存知ですか？？

2022年06月27日 18:00   Category : ｽﾀｯﾌのひとりごと。,未分類

みなさま、こんにちは。

今日のブログは最近はやりの業務スーパーについてです！

テレビもよく取り上げられ、量が多く、安くて美味しいと紹介されていますよね。

そんなテレビを見ながら私は「この商品も取り上げて欲しい！」と、

よく思っていてこの場をおかりし、勝手ながら私のおすすめBEST３を紹介したいと思います😊

BEST３　［焼餅］

「お昼、作るのが大変だな～」と思った時の救世主です。

温めたフライパンに焼餅をそのままのせ、両面やけばできあがりです！

キムチなど味が濃いものとの食べ合わせにgoodです

BEST２　［インスタントチャイ］

※業務スーパーホームページより写真引用（URL：業務スーパー）

チャイはスパイスが入っているインド式に甘く煮出したミルクティーです。

業務スーパーのチャイは甘く、ともて飲みやすいです。

また他のメーカーの商品と比べお値段もお手頃価格です。

BEST１　　［トルティーヤチップス］

チップスはサルサソースやワカモレにデイップして食べるのが一般的ですが、

今回は私のアレンジレシピをお伝えします！

なんと・・・、チップスで「ナチョス」が簡単作れます！

手順

①　耐熱皿にチップスが重ならないように並べます

②　①で並べたチップスにピザなどで使うナチュラルチーズをチップスが見えなくなるぐらいに

たっぷりかけます

③　オーブンで適当にチーズがとろ～りとけ、焼きめがつくように３分～５分程度焼きます

④　仕上げに、ワカモレや、ハラペーニョを添えるとできあがりです！

因みにうちはクリームチーズを添えました。

（写真から美味しさを上手く伝えられていませんが・・・笑）

皆様いかがでしたか？業務スーパーの回し者みたいな感じになってしまいましたが、

少しでも皆様のお家時間を充実させる情報になれば嬉しいです(^^♪

そして、お家時間をより快適にする家づくりは鬼塚工務店へぜひご相談ください✨

家づくり無料相談会、毎日開催しております！

ご予約はこちらからできます😊　↓↓↓

☆　お問い合わせ | 横浜の注文住宅は鬼塚工務店 (team-onizuka.com)　☆

※KMEW　光セラのご紹介※

2022年05月24日 18:00   Category : インテリアコーディネーターのひとりごと,未分類

皆様こんにちは

この春から旧品の廃盤等もあり弊社標準仕様ラインナップを一新した、

外壁材を改めてご紹介させて頂きます。

最近はジャンポケ太田さん夫妻が出演のTV　CMも放送されているので

ご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、

弊社で標準採用しているKMEWの“光セラ”です。

まずはKMEW(ケイミュー)という会社ですが、

屋根材や外壁材をメインとするメーカーさんで

元々はクボタとパナソニックの外装事業を統合され設立された

比較的新しいけど歴史のある会社さんです。

窯業系サイディング光セラの特徴として、

光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流すという機能。

これにより従来は外壁にとって悪影響であった紫外線や雨風を

味方につける発想の製品です。

少し年季の入ったお家でよく見るサッシの脇の雨垂れ汚れや

経年変色等も出ずらく、長くきれいな外観を保ってくれるうえに、

従来の様な定期的なメンテナンス(塗替えやシールの打替え等)の頻度を減らしつつも

高寿命で使用できるといったいいことづくめの外装材です。

新築時より15年経過の綺麗なお家※KMEW　HPより

ここでは書ききれない詳細な機能は公式HPよりご確認ください。

https://www.kmew.co.jp/

誰でも長く住むお家はずっときれいであってほしいはず！

これから梅雨時期になり気分は少し下がるかもしれませんが、

光セラの外壁を使っていたら梅雨明けには家がピカピカになるかも！

弊社事務所では汚れが落ちるのを見て触っていただける比較キットも

ご用意しておりますので是非お試しください。

お待たせしました！住宅ローンシリーズ＜保証会社と保証料＞

2022年05月16日 19:31   Category : 住宅ローン,建築・住宅用語,未分類

久々の住宅ローンに関するブログです。今回は、住宅ローンを組むうえで必要となる「保証会社」について学んでいきます。

ひと昔前まで、住宅ローンを組むには、本人が返済できなくなった場合に、その借入れを肩代わりすることを約束する連帯保証人が必要でした。しかし現在は、連帯保証人という「人的保証」ではなく、金融機関が指定する「保証会社」に保証料を支払うことで、保証を委託する形をとっています。この流れができあがった経緯を簡単に説明しましょう。

そもそも連帯保証とは、民法に定められている制度で、住宅ローンの場合は「債務者（住宅ローンの契約者）と同等の返済義務を負う」ことになります。つまり、金融機関としては、債務者と連帯保証人のどちらにでも貸し付けている金額の請求をすることになります。とはいえ、実際には、連帯保証人に返済の連絡がくることはなく、債務者の滞納や延滞が続き、返済不能と金融機関が捉えた段階で、はじめて請求されるのが一般的です。しかしながら、債務者に代わって弁済しなければならないほどの厳しい責任を負う連帯保証人になってくれる人は、ほとんどいないというのが実情です。ここで、「保証会社」が登場します。債務者が保証会社に対して、保証料の支払いをすることで連帯保証人の代わりの役目を担うことになります。

では、保証会社はどのような役割を果たしてくれるのでしょうか？一般的には、債務者が金融機関に対して、住宅ローンの返済を６カ月以上延滞するようなことがあると、金融機関は債務者に「住宅ローンの全額一括返済」を求める代わりに、保証会社へ請求をします。
この時点で、債務者の金融機関に対する返済義務はなくなりますが、住宅ローンが消えるわけではなく、むしろ状況は悪化したと言えます。なぜなら、今度は金融機関ではなく、住宅ローンを肩代わりした保証会社に対して返済しなければなりません。また、以前のブログに掲載した「個人信用情報」を管理している信用情報機関に「債権の異動」という、最も記載されてはいけない情報の一つとして登録されてしまいます。
この段階までくると、住宅を任意に売却したり、競売にかけられたりするケースがほとんどとなります。
返済が難しくなった、または難しくなりそうだ、という時点で、できるだけ早く金融機関に相談することが大切です。状況によっては、返済計画の見直しに応じてくれるケースもあります。昨今のコロナ禍による収入減少などもこれにあてはまるでしょう。

さて、実際に保証会社の利用にあたっては、「保証料」の支払いが必要となりますが、ここにもいくつかの方式があります。

①外枠方式
・借入年数と借入金額に基づいて算出された保証料を、保証委託契約締結時に全額支払う方式。
・銀行に支払う手数料は多額となるが、毎月の返済額は当初の金利通り。
②内枠方式
・保証料として支払う金額を、毎月の金利に上乗せ（考え方としては分割）して支払う方式。
・銀行に支払う手数料は少なくなるが、毎月の返済額が多くなる（一般的に＋０．２％の上乗せ）
③融資手数料方式
・保証料を金融機関が肩代わりして支払ってくれる方式。但し、保証料の代わりに「事務手数料」という名目で保証料より若干高めの金額を支払う必要がある。
・上記の「外枠方式」に比べて、金利の設定が低くなっている金融機関が多いため、最近ではこの方式を選択して一番低い金利優遇を得ようと考えている方も多い（ネット銀行系は大体ほとんどがこの方式を採用しています）。

これら３つの方式は、それぞれメリット・デメリットがありますが、一番大切なことは、住宅ローンを組
まれる方のライフスタイルや今後の生活設計をどのように考えれているか、という部分です。住宅ローン減税の対象期間終了後、全額一括返済を考えているのであれば、②の内枠方式が絶対お得になりますし、毎月の金利優先であれば、③の融資手数料方式がお得になります。金融機関によって、それぞれ設定がありますので、住宅ローンを検討されている金融機関によくお話を聞かれることをお勧めします。

いかがでしたでしょうか？保証料の支払い方法だけでも、いくつかの方式にわかれているわけですから、住宅ローンを組むうえで知っておかなければいけない情報は本当にたくさんありますよね。
弊社では、家づくり無料相談会を随時実施しております。住宅ローンのご相談もお受けいたしますので、お気軽にご相談にいらしてください。
（つづく）

春はいちご大福

2022年04月04日 18:00   Category : 保育士のひとりごと。,未分類

皆さま、こんにちは。

満開の桜の花に誘われて並木道を散歩してきました。

青い空に薄桃色の桜が優しく映えてきれいです。

どこかから、「ほ～、けっきょ～」と、うぐいすが鳴いているのですが、

どうも練習中のようです。

春ですね。

ただこの季節、「春に三日の晴れなし」のことわざがあるように天候や気温が不安定ですし、

花粉症状がコロナウイルス症状にも似ていて、

どっちなの？と不安を感じることなどありませんか？

季節と上手に付き合うってなかなか難しいですね…。(>_<)

おだやかな春の陽気につられて、次の休日辺りにでも和菓子を作ってみようかなあ、

そんな気持ちが日ごとに膨らんできました。

久しぶりに《いちご大福🍓》にしましょう。

最近のことですが、朝、登園してきた幼い園児から甘い良い香りが感じられるのです。

「○○ちゃん、おはよう～」、

「いい匂い、いちごを食べてきたの？」

「・・・（にっこり）」

こんな会話が何回か続きました。

この時期、新鮮ないちごはお店でも人気者ですよね。市販のいちご大福も目に留まります。

これもきっかけの一つになっていたでしょうか。

赤くて丸くて三角で、すこ～し酸味があって、そんな可愛いいちごを

甘いあんこと白玉粉の求肥で包みましょう。

白玉粉は水で溶き、砂糖を加えてから電子レンジにかければ簡単です。

透明感があって、柔らか～い求肥が出来上がります。

レンジを使用するレシピを考えた方はすごい！といつも思います。

あんこは・・時間があれば小豆から炊いてみようかな。でも市販を利用すると手軽ですよね。

（あ～、美味しい。）

頭の中ではすでに出来立てのいちご大福がお皿に乗っていて、お茶と一緒にパクリ！と

口の中にほおばっておりますが…。

このまま次の休日まで和菓子の思いが薄れないことを願いたいものです。

多分、大丈夫のはず・・・！

壁紙えらび

2022年03月14日 19:32   Category : 未分類

みなさまこんにちは。

春の陽気の中、ぽかぽかと過ごしやすい季節になりましたね。

お天気だけではなく、風景や装いに春らしいパステルカラーの色が多くなり毎日心が弾むようです。

さて、今回は壁紙の選び方についてお話しします。

内装の中でも、選択肢の幅が広いのが壁紙です。

ただ、広すぎるあまりどう組み合わせてよいかわからなくなってしまい、

深みにはまる方が多いのも壁紙選びかと思います。

そこで、とりあえずこれを守っておけば大丈夫！という壁紙の選び方をご紹介しますね。

基本は床や扉の色味と合わせましょう。

彩度の低いものはグレー・ブルー・グリーンなどの寒色系。

黄色・赤みのあるものはベージュやオレンジ等の暖色系で合わせるとまとまりやすいです。

引用/https://www.sangetsu.co.jp/findimages/detail/info9543.html

/https://www.sangetsu.co.jp/findimages/detail/info9575.html

また、はっきりとした濃い色を壁と天井の全面に使うと、空間全体を狭く感じがちです。

ですので床→壁→天井の順に、明るい色味のものを選ぶと空間がより広く・高い印象になります。

なのでそういった場合は、全面ではなく一面のアクセントにすると良いかもしれません。

床や建具と比べるとリフォームが比較的容易なこともあり、

色味やアクセント位置などで遊んでみるお施主様も多いです。

上記以外にもお施主様それぞれのプランに沿ったご提案方法がありますので、

ご希望の際はぜひコーディネーターにご相談ください。

2月度 あなたの住まいのお近くで注文住宅現場見学会開催中！

2022年01月29日 06:58   Category : 未分類

1/29現在、当社で施工中の現場です。

ご予約いただけましたら、スケジュール調整の上、

ご覧いただくことが可能です。

３階建　横浜市鶴見区下末吉　U様邸　仕上工事

３階建　横浜市南区中島町　T様邸　造作工事

２階建　横浜市保土ヶ谷区法泉　S様邸　基礎着工

２階建   横浜市神奈川区白楽　TK様邸　仕上工事

２階建　横浜市瀬谷区三ツ境　TI様邸　仕上工事

２階建　横浜市戸塚区上矢部町　IY様邸　造作工事→仕上げ工事

３階建　川崎市川崎区渡田東町　IT様邸　造作工事

２階建　横浜市港北区富士塚　OK様邸　造作工事

３階建　横浜市鶴見区矢向　K様邸　造作工事

２階建　横浜市旭区鶴ヶ峰　SK様邸　建て方工事

３階建　横浜市鶴見区豊岡町　OS様邸　基礎工事→建て方工事

当月内に引き渡しを予定している現場もあり、引き渡し完了後は、ご覧いただくことができない場合もございます。

また、ご見学いただく際も、一度ご来社いただき、スタッフが同行して現地をご案内させていただきます。

あらかじめご了承くださいませ。

当月内に引き渡しを予定している現場もあり、引き渡し完了後は、ご覧いただくことができない場合もございます。

また、ご見学いただく際も、一度ご来社いただき、スタッフが同行して現地をご案内させていただきます。

あらかじめご了承くださいませ。

新年のご挨拶

2022年01月05日 10:00   Category : 未分類

新年あけましておめでとうございます。

皆様におかれましては新春を清々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます。

昨年は多くのお力添えいただき誠にありがとうございました。

今年も引き続き、社員一同一丸となりサービス向上に尽力して参ります。

さて、今年の干支は寅です。

奇しくも2022年、にゃんにゃんにゃんと2が3つ並んだところにネコ科のトラ。

関係ないとは分かっていてもとてもほっこりした気持ちになりますね。

しかも今年は寅は寅でも壬寅の寅。

壬寅は厳しい冬を乗り越え、芽吹く為の準備段階という意味が込められているそうです。

まだまだ終わりの見えない感染症ですが、この苦難を乗り越え、春を迎える為の年になるのではないでしょうか。

末筆ながら皆さまのご健康とご多幸を心よりお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

本年も皆様の素晴らしい家づくりのお手伝いが出来るよう、スタッフ一同さらに業務に励んでまいります！