ペットと暮らす（ねこ編）

2022年01月24日 18:00   Category : ペットと暮らす

みなさま　こんにちは

今回は10月にご紹介したペット向け商品の続き、【ねこちゃん編】でございます！

ねこちゃんというと、冬場はお家でぬくぬく寝ているイメージがありますよね。

でも、実際にねこちゃんを飼っている方はご存知かと思いますが

ねこちゃんのお家での運動量、とてもとても激しいです。

階段を上ったり降りたり、トイレが終わった後はう〇ちハイで走りまわりますし…。笑

そんな猫ちゃんがお家で退屈しないよう、

飼い主としては「お家に遊び場を作りたい」なんて思ったことはありませんか？

とは言え、どんなものが良いのか悩みどころかと思います。

今回私がいいなと思った商品は大建工業さんが出している商品です。

商品がある程度できているので、取り付け場所が考えるだけいいので使いやすいそうです。

また備えつけの家具としてもデザイン性がよく、綺麗だと感じました。

私も自分のお家につけたいなと思わず思ってしまったそんな商品でした。

今回は大建工業さんの『ねこシェルフ』というカタログを参考にしました。

カタログのシリーズが2021年ものですので、商品を詳しくご検討されたい方は一度ご相談ください。

https://www.daiken.jp/img/iportal/cv.do?c=68023050000&pg=1&v=DKK00001&d=PUBLIC

こどもみらい住宅支援事業はじまります！

2022年01月21日 09:22   Category : ニュース

昨年11月に創設が決まった事業です。

目的は2つ。

1つ目は、子育て世帯と若者夫婦世帯の住宅取得を支援するため。

2つ目は、省エネ性能の高い住宅を増やすため。

要は、子育て世帯・若者世帯が省エネ性能の高い注文住宅を建てる場合に補助金を出します、というものです。

子育て世帯とは、2003年4月2日以降に生まれたお子様がいる世帯、ざっくりいうと18歳未満、高校生までのお子様がいる世帯。

若者夫婦世帯とは、ご夫婦のいずれかが1981年4月2日以降生まれであれば対象となります。

対象となるご家族が、省エネ性能の高い住宅を建てると、その程度により、60万円から100万円の補助を受けることができます。

これは大きいですね。

細かい条件はありますが、それほどハードルが高いものではありません。

大切なのは、こどもみらい住宅事業に登録している事業者に依頼することと、遅くとも10月末日までに交付申請を行うこと。

交付申請は3月から始まるので、この半年間の短期決戦です。

また、予算の執行状況によっては早めに交付申請の受付を終了することもあるそう。

当然ながら、当社もこどもみらい住宅支援事業に登録を行います。

省エネ性能の程度は3段階に分かれ、お客様のご要望に応じて最適なものをご提案させていただきます。

この制度はまだ始まったばかりで、3月の申請スタートに向け、大急ぎで準備を進めているところです。

ご不明点などあれば、お気軽にお問い合わせください。

ハーブを育ててみませんか？

2022年01月17日 18:00   Category : インテリアコーディネーターのひとりごと

皆さまこんにちは！

またまだ気軽に外出ができない日常が続いておりますが、

こういう中だからこそ、おうちの中でできることを見つけていきたいですよね。

皆さまのおうちには植物はありますか？

植物たちは、インテリアにもなり、置くだけでぐっと素敵な空間になります！

でも、植物は置きたいけど、虫が苦手だから、虫がついていたら嫌だな…という方もいるかもしれません。

私もその一人です。

そんな方にオススメしたい植物は、ハーブです🌱

タイムやペパーミント、ゼラミウム、ラベンダー、バジル、ローズマリーといったハーブには、

香りに昆虫が苦手とする成分が含まれています。

この成分によって害虫が嫌って逃げていく効果があると言われています。

そのほかハーブは、料理や飲み物に加えたり、薬として使ったり、芳香・消臭として使用したり、

日常の中のさまざまなことに役立ちます。

一言にハーブといっても、実はハーブの種類は１万種類以上あるらしいですが、

上記に挙げたものでしたら、ホームセンターでもよく売られているので、比較的手に入りやすいハーブかと思います。

その中でも料理に使いたいなら、

メジャーなものですと、ミントやバジルでしょうか。

独特な風味が特徴のパクチーもハーブのひとつですね。

気軽に収穫して料理に使えるとお料理の幅も広がりますね。

料理好きの方ならおうち時間が楽しくなるかもしれません✨

また、今のような冬時期でも、耐寒性があるハーブでしたら、

寒さに強く、寒い冬でも比較的育てやすく管理がしやすいのでおすすめです。

ぜひハーブを育ててみてはいかがでしょうか(^^♪

お客様の声

2022年01月10日 17:41   Category : お客様の声

みなさまこんにちは。

寒い日が続きますが、体調など崩されていないでしょうか。

本日はお客様の声をご紹介いたします。

1.弊社をお選びいただいた決め手、または弊社の第一印象を教えてください。

「地元密着で評判の良い工務店を探していて、たまたまウェブサイトで巡り会いました。熱い社長と気さくな設計士の方が親身に話を聞いてくださり、ここなら任せられるかも、と妻も私も感じました。」

2.住まいづくりでこだわった点、気に入っている所を教えてください

「家事導線がスムーズになる間取りになるよう、こだわりました。妻は広いカウンターキッチンとパントリー収納、私は広くとった玄関とお掃除浴槽が気にいっています。家族全員大満足の家になりました。」

3.契約から完成までプラン打ち合わせ・建築中現場の感想・エピソード等ございましたらお聞かせ下さい

「1歳の娘と一緒に打ち合わせに臨むことが多かったのですが、スタッフの方が遊んでくれたり、テントとぬいぐるみを置いてくれたり、飽きないようにしてくださったので大変助かりました。」

4.設計担当、現場担当等、弊社社員の対応はいかがでしたか？

「設計を担当してくださった中村さんは、私たちの無茶な要望も「いいですね！」と取り入れてくださり、コーディネーターの柿塚さんは親身に相談に乗って下さいました。現場の皆さんも丁寧に施工してくださり本当に感謝しています」

5.これから建築される方に一言アドバイスをお願いします

「少しでも気になることがあれば、とにかく相談してみるといいと思います。決めることが多くて大変だと思いますが、後から「こんな選択肢もあったのか」と後悔しないよう、いろいろな手段で情報収集してみて下さい」

6.鬼塚工務店へメッセージ（ご要望、ご意見、問題点やご不満なところ等等なんでも構いません）

「内覧では、未完了の箇所が多く判断に迷うことがあったので、日付をずらしても構わないので、明日から住める状態で観させてほしいと思いました。いろいろありましたが、とても良い家を建ててくださり感謝しています！」

貴重なご意見、心温まるお言葉、誠にありがとうございました。

お仕事などお忙しい中、お休みのたびお打ち合わせで大変だったかと思いますが、

ご家族で楽しく検討されていた姿がとても印象に残っています。

カウンターキッチンや収納、間接照明など、お施主様のこだわりがたくさんつまった

素敵なおうちにかかわることができとても嬉しく思います。

引き続き、社員一同がんばってまいりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

2022年からの住宅ローン控除制度

2022年01月06日 08:46   Category : ニュース,住宅ローン

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

さて、昨年末の税制大綱で住宅ローン減税の変更内容が固まりました。

この場で概略をご紹介いたします。

変更点は大きく3点。

1.税額が控除される割合が、年末住宅ローン残高の1％から0.7％に減少。

2.控除される期間が、10年から13年に延長。

（コロナ特例で13年に延長されたものがそのまま継続）

3.環境性能に優れた住宅ほど優遇される。

3番目の環境性能の分類が、これまでは認定住宅かそれ以外だったものが、4つに分類されます。

コロナ特例を除く、従来の制度からの最大控除額を表にするとこうなります。

一番左がこれまでの最大減税額。

中央が、今年か来年に入居する場合、一番右が2024年、2025年に入居する場合のものです。

ZEH（ゼロエネルギー住宅）と省エネ基準は今回新たに加わった分類ですので、認定住宅と一般住宅の最大減税額をグラフにするとこうなります。

減税される金額が大幅に減ることがおわかりいただけるかと思います。

しかし、実際には、減税される金額が従来よりも増える方が多いともいわれています。

フラット35を運営している、住宅金融支援機構によると、住宅ローン利用者の6割が年収600万円未満で、世帯年収が800万円以上のご家族は２割にも満たないことがわかっています。（2020年度調査より）

年収600万円ほどですと、これまでの最大減税額400万円＝年間40万円の減税枠を使い切ることができません。

制度変更後は、毎年21万円の減税となるので、これを13年間減税してもらった方が、減税総額は大きくなるというわけです。

気を付けなければいけないのは、2024年、2025年に入居する場合。

年末の住宅ローン残高の上限がそれぞれ少なくなります。

前出の住宅ローン機構の調査によると、注文住宅を建てる方の平均融資額は、土地ありの方で約3000万円、土地なしの方では、約4600万円。（2020年度首都圏）

住宅ローン減税による減税額をできるだけ多く活用したいのであれば、今年か来年に入居できるように計画するのが正解です。

環境性能を取得しない一般住宅に、2年後以降入居する場合は、減税対象となる年末ローン残高が半分になり、減税される割合も0.7％に引き下げられ、期間も10年のままとなるので、多くの方が今回の制度変更により、減税される金額が減ることになるでしょう。

一方で、3000万円までの借り入れで、来年までに入居されるのであれば、環境性能によらず、減税額は変わらないということになります。

とはいえ、家の性能は、とっても大切です。

ご家族が長く快適に住むために、住宅性能にはこだわって、家づくりを進めることをお勧めいたします。

新年のご挨拶

2022年01月05日 10:00   Category : 未分類

新年あけましておめでとうございます。

皆様におかれましては新春を清々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます。

昨年は多くのお力添えいただき誠にありがとうございました。

今年も引き続き、社員一同一丸となりサービス向上に尽力して参ります。

さて、今年の干支は寅です。

奇しくも2022年、にゃんにゃんにゃんと2が3つ並んだところにネコ科のトラ。

関係ないとは分かっていてもとてもほっこりした気持ちになりますね。

しかも今年は寅は寅でも壬寅の寅。

壬寅は厳しい冬を乗り越え、芽吹く為の準備段階という意味が込められているそうです。

まだまだ終わりの見えない感染症ですが、この苦難を乗り越え、春を迎える為の年になるのではないでしょうか。

末筆ながら皆さまのご健康とご多幸を心よりお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。

本年も皆様の素晴らしい家づくりのお手伝いが出来るよう、スタッフ一同さらに業務に励んでまいります！