[二世帯住宅]広い土地を2分割して建てた二世帯住宅家
もともと244㎡の大きな土地にお住まいでした。建物の老朽化が進んだため、土地の一部を売却して、その資金でのお建て替えを検討されていました。
ただ、長く住み慣れた、交通至便で、人気のエリアです。土地の活用方法は、時間をかけて熟考を重ねられました。結果、最終的にご兄弟が相続することになるため、この段階で、二筆に分筆し、一方は二世帯住宅に、もう一方は、賃貸併用住宅を建てて住まわれるご決断をされました。もともと1世帯住宅だった建物を、4世帯が住めるように建て替えることで、全てが丸く収まる効果的なお建て替えとなりました。
実例データ
- 敷地面積：108.52 ㎡（32.8坪）
- 延床面積：134.61㎡（40.7坪）
- 竣工年月：2022年9月
- 家族構成：親世帯＋子世帯
子世帯の住宅
左：子世帯玄関。
右：親世帯とは正面右手のファミリークローゼットでつながります。
左：ゆったり暮らしていただけるよう、吹き抜け天井にしています。
右：周囲の視線を気にせずに光を 採りこむ開閉できる高窓で 明るいリビングをキッチンから一望できます。
左：リビングの一部としても、個室としても使える洋室。
右：バルコニーへはリビングからも洋室からもアクセス可能。
左：ウォークインクローゼットは2つの洋室で共用。
右：洗面化粧台は２階ホールに設けました。
洗面化粧台の隣に、脱衣室兼洗濯室、その先にバスルームへと続きます。洗濯室は約2.5mの奥行きを確保したので、たっぷり干せます。
シックなお色味で揃えたシステムバスとトイレ。
1階親世帯
南側に障害物がないので、たっぷり光が入る親世帯LDK14帖。
左：リビング右奥のコーナーは敷地形状に合わせてカットしています。
右：右手の共用納戸から子世帯の玄関につながります。
左：LDKに隣接する、動線のよい主寝室。
右：洗面脱衣室。建具やクッションフロアもいい感じです。
水廻りのお色味は、落ち着いたブラウン形で揃えました。
