■■はじめての🏠づくり■■

2017年01月26日 15:08   Category : 建築・住宅用語

皆さん、こんにちは！！

まだまだ、寒い日が続きますが体調管理には十分に気をつけてお過ごし下さい(*^-^*)

１月も残り僅かです…年が明けてから日が経つのが早すぎますΣ（・□・；）

本日は、皆様と一緒に家づくりについて、大きく分けて３つの知識を学んで

いきましょう～！！

【家づくりの段取り】

家づくりを思い立ったら、まず知っておきたいのが、完成までの段取りです。

新居での生活をイメージしながら、決めなければならないことを順番に把握していきましょう！！

流れが分かっていますと、ムダな時間やコストも大幅にカット出来ます(*’ω’*)

ＳＴＥＰ１：ますは、資金計画を立て、総予算を決めます。

ＳＴＥＰ２：建てたい家のイメージをつくりましょう。

ＳＴＥＰ３：建築計画に必要な情報を収集します。

ＳＴＥＰ４：建築計画の概要を固めて、請負契約を結びます。

ＳＴＥＰ５：間取り・設備などプランの詳細を決定します。

ＳＴＥＰ６：ご近所への挨拶の後、工事スタートです。

【土地の探し方ポイント】

土地探しからマイホームづくりを始める場合、少しでも広くて、

少しでも安い物件で、周辺環境や学区の条件が良い場所を手に入れたいものです。

※基本知識１：役所に行って都市計画図で確かめてみましょう。

※基本知識２：家の広さを決める建ぺい率・容積率は知っておきましょう。

※基本知識３：北側斜線制限・道路斜線制限・隣地境界線について確かめましょう。

※基本知識４：土地の価格以外に別途費用がかかる場合があります。

（高低差があることにより、造成工事・土留め工事・擁壁などの外構工事が必要になってくる場合もあります。）

【間取りチェックのポイント】

◎成功へのアドバイス１：それそれの部屋の配置計画は、外からも考えましょう。（配置）

◎成功へのアドバイス２：実際の生活イメージと重ねて、スイッチ・コンセントの位置と数を考えましょう。（配線）

◎成功へのアドバイス３：しまいやすい、探しやすい収納計画をつくりましょう。（収納計画）

◎成功へのアドバイス４：玄関や収納などの、広さ・寸法は要チェックです。

◎成功へのアドバイス５：家事の動線づくりで暮らしやすさが決まります。